Noord-Beveland ziet woningsplitsing wel zitten, maar steunfonds van 400.000 euro komt er niet

WISSENKERKE - Wie in Noord-Beveland een woning wil opsplitsen in twee of meer appartementen, en het bestemmingsplan staat het toe, krijgt medewerking van de gemeente. Maar een stimuleringsfonds van 400.000 euro om de eigenaren financieel tegemoet te komen zit er niet in. De gemeenteraad wees een voorstel van fractie BEN donderdag van de hand tijdens de begrotingsvergadering.

door: Han Verbeem

Raadslid Mark de Bokx van BEN kwam met een voorstel voor een ontwikkelfonds. De provincie stelt per gemeente 200.000 euro ter beschikking vanuit de Nationale Bouw- en Woonagenda. Noord-Beveland zou dat geld in een op te richten fonds kunnen storten en het bedrag uit eigen middelen verdubbelen. "Dan hebben we een substantieel bedrag", merkt Bokx op. Het opsplitsen van bestaande huizen in betaalbare appartementen is volgens het lokale raadslid een middel om de woningnood aan te pakken. Vooral voor alleenstaanden en jonge starters is het moeilijk een betaalbare woning te vinden.  Ook zijn er andere voordelen: "De bestaande ruimte wordt beter benut en de ecologische voetafdruk is zeer beperkt in vergelijking met nieuwbouw."

Verduurzaming

Wethouder Yvonne Maas is het roerend met hem eens. Maar het provinciale geld is niet bedoeld voor woningsplitsingen. "Het is voor verduurzaming en kwaliteitsverbetering van bestaande huizen en daar heeft dit niets mee te maken." Ook de meeste raadsfracties hebben moeite met het voorgestelde stimuleringsfonds voor de zogeheten co-hosting, waar huiseigenaren maximaal 25.000 euro per woningsplitsing kunnen krijgen. "Is dat bedrag nou de drempel waar mensen tegenaan lopen bij het opsplitsen van hun huis", merkt Johan Sandee (CDA) op. Koen van der Klooster (NBB) vindt het wel "een substantieel bedrag" en Geert van der Kraan (PvdA/GroenLinks) vreest dat het geld oneigenlijk wordt gebruikt. 

Sympatiek

Sommige raadsleden noemen het een 'sympathiek plan' maar uiteindelijk geeft de uitleg van de wethouder de doorslag. Maas benadrukt dat op het eindeloze eiland  volop belangstelling is voor het opsplitsen van gebouwen, ook zonder steunregeling: in Kortgene en Colijnsplaat zijn al vergunningen verleend voor 21 nieuwe appartementen. "Onlangs nog hebben we een aanvraag gehad voor zeven deelappartementen in een bestaand gebouw", zegt ze. Gemeenteraadslid Bokx laat het op stemming aankomen en blijkt de enige voorstander voor het stimuleringsfonds: de overige twaalf raadsleden zijn tegen zijn voorstel.

Foto: Pixabay