WISSENKERKE / KAMPERLAND - Vanavond neemt de gemeenteraad van Noord-Beveland een besluit over de uitbreiding van Roompot Beach Resort in Kamperland met 21 hectare. Het plan stuit op maatschappelijk verzet – want veel eilanders zien nóg meer bezoekers en een uitbreiding van het toerisme niet zitten. “Het eiland is niet eindeloos”, zo verwoordde een inspreker het, bij de eerdere raadsbijeenkomst in juni. Het college van Noord-Beveland begrijpt de vrees, maar benadrukt óók de kansen van het project. Want voor wethouder Yvonne Maas is er sprake van een kwaliteitsslag – én er zijn duidelijke afspraken gemaakt met Landal-Roompot over de verduurzaming van het resort.

Volgens Maas voldoet het huidige Roompot Beach Resort op veel gebieden niet meer aan de eisen van de consument. "Er is weinig groen op het park en er is veel verhard oppervlak in de vorm van asfalt en bebouwing. Het energieverbruik en de onderhoudskosten zijn hoog," legt Maas uit. Ze benadrukt dat een kwalitatief hoogwaardiger park met nieuwe voorzieningen, zoals een zwembad, en een grotere oppervlakte per eenheid wenselijk is voor “een duurzame en gedifferentieerde” -oftewel gevarieerde- uitstraling. De lokale bewindsvrouw voegt daaraan toe dat de huidige bebouwingsdichtheid per hectare relatief hoog is en dat grotere afstanden tussen de verblijven, vanuit het oogpunt van brandveiligheid, wenselijk zijn.

Bindende afspraken

Over de gemaakte afspraken met de eigenaar, Landal, verzekert Maas dat deze goed zijn vastgelegd. "Het bestemmingsplan is bindend. Binnen de regels die hierin zijn opgenomen mag er ontwikkeld worden. Daarnaast zijn er verplichtingen opgenomen voor onder andere inrichting en beheer, waterberging en veiligheid. De gemeente toetst hierop," aldus Maas. Zaken die niet in het bestemmingsplan kunnen worden geregeld, zoals de landschappelijke inpassing en afspraken over het bouwverkeer, zijn vastgelegd in een afzonderlijke overeenkomst.

Geen extra druk op het seizoen

Met betrekking tot de toenemende toerismedruk buiten de zomerperiode, ziet het college geen nadeel voor natuur en leefbaarheid van het eiland. Maas legt uit dat door het niet vergroten van het aantal bedden, de druk op het hoogseizoen niet toeneemt. "De druk buiten het seizoen zal in de toekomst op momenten mogelijk verhogen, maar zeker niet de pieken van een hoogseizoen bereiken. De verwachting is dat dit geen gevolgen heeft voor natuur en leefbaarheid," zegt Maas.

Biodiversiteit

Ze benadrukt dat met de aanleg van een groenstrook, een zogeheten helofytenfilter (voor waterzuivering) en een kreek- en duinlandschap meer biodiversiteit zal terugkeren. De openbare toegankelijkheid van het park zorgt ervoor dat ook de inwoners van Noord-Beveland kunnen genieten van de verbeterde leefbaarheid. Volgens de wethouder biedt Noord-Beveland genoeg faciliteiten en ruimte om toeristen door het jaar heen te ontvangen, "wat de winkeliers en restaurants jaarrond in hun bestaansrecht verstevigt en belangrijk is voor de leefbaarheid van het eiland."

Kamperen kan óók

Volgens Maas blijft er op Noord-Beveland ruimte en toekomst voor het oude, vertrouwde kamperen. "Er blijft een campinggedeelte behouden op Roompot Beach Resort en er is verder ook voldoende recreatief aanbod om de kampeerder te bedienen," verzekert Maas. Ze verwijst hierbij naar het kamperen bij de boer en minicampings als de Schotsman, camping de Paardenkreek en camping Anna Friso.