KAPELLE - In de nieuwbouwwijk Zuidhoek-3 in Kapelle komen geen 15 maar 22 starterswoningen. Dat zegt wethouder Jon Herselman dinsdagavond in de gemeenteraad van Kapelle, na vragen van de PvdA. De nieuwe starterswoningen in Zuidhoek-3 worden na de zomer opgeleverd. Dit biedt volgens Herselman "jonge mensen uit Kapelle de kans om een eigen woning te kopen."

Audio: Wethouder Herselman heeft goed nieuws, voor de Kapelse gemeenteraad: er komen 22 starterswoningen in Zuidhoek-3.

PvdA-raadslid Coby van Zetten is benieuwd naar de actuele stand van zaken over deze starterswoningen - ze zou signalen hebben gekregen dat . de bouw ervan misschien niet doorgaat. Wethouder Jon Herselman kan het raadslid echter geruststellen, en meldt dat het project goed op schema ligt: “We hebben zes aanmeldingen gehad voor dit project. Van de geselecteerde partijen hebben we gisteren de beoordeling gedaan, en daar is één partij uitgekomen.”

Aangenaam verrast

Het oorspronkelijke plan voorzag in 15 starterswoningen, maar er zullen uiteindelijk 22 woningen gebouwd worden. Van deze worden er 18 verkocht voor 265.000 euro, de maximale prijs voor een starterswoning. De overige vier woningen, de hoekwoningen, zullen duurder zijn - rond de 310.000 euro. De woningen zijn bedoeld voor jonge mensen die hun eerste huis willen kopen. Van Zetten is aangenaam verrast, over de uitbreiding van het aantal starterswoningen: “We zijn verheugd om dat te horen,” reageert ze op het nieuws van de wethouder.

Koopstartregeling

Een bijzonderheid van het project is de zogeheten koopstartregeling, die een korting van 35.000 euro op de woningprijs biedt. Hierdoor betalen de kopers 230.000 euro voor hun woning, maar moeten zij bij verkoop een deel van de overwaarde terugbetalen - legt Herselman uit. Van Zetten vroeg zich af of deze regeling voldoende is voor starters die moeite hebben met de woningmarkt: “Wat zijn de mogelijkheden voor startersleningen in dit project?”

Starterslening

Raadslid Jordy van Leeuwen, van Gemeentebelang Kapelle, laat zich ook positief uit over de uitbreiding van het aantal woningen. Wel vraagt hij zich af of de starterslening alsnog beschikbaar gesteld kan worden voor deze nieuwe woningen. “De starterslening in Kapelle is voor 250.000 euro, en deze is nu niet voor de starterswoningen in Zuidhoek-3 beschikbaar. Zou het een idee zijn om die ook beschikbaar te stellen?” aldus Van Leeuwen.

Succesvol in Terneuzen

Wethouder Herselman geeft aan dat de starterslening niet nodig is voor dit project. De starterslening is immers bedoeld voor bestaande bouw, niet voor nieuwbouw. Het blijkt dat de hier geldende regeling voldoende ondersteuning biedt voor starters. "We hebben hierover gesproken met de ontwikkelaar, en bij een soortgelijk project in Terneuzen was de koopstartregeling ook voldoende,” aldus de wethouder.