GOES – De gemeente Goes heeft de proef met controle op leegstaande panden afgerond. Er zijn er de afgelopen maanden 63 onder de loep genomen. Resultaat: geen wapens en ook geen drugs of wietplantages. Wel waren in veertien huizen arbeidsmigranten illegaal gehuisvest.

Afgelopen najaar is Goes met de controles gestart. Uit de eigen gegevens van de gemeente bleek dat er 173 panden waren waar mogelijk iets mis mee was. Zo zou een huis leeg staan, maar volgens de gegevens van de Kamer van Koophandel was er wel een bedrijf gevestigd.

CRIMINELE ACTIVITEITEN?

Of er werd gas, water en stroom afgenomen en huisvuil buiten gezet, terwijl het huis onbewoond zou zijn. Wat betekent dat dan? Is er mogelijk sprake van criminele activiteiten? Dat hoeft natuurlijk niet, maar hoe zit ’t dan wel? Voor de gemeente was het reden genoeg om in oktober drie controlerondes te starten. Vooral met het oog op leefbaarheid en veiligheid. Bovendien vindt de gemeente het moeilijk te verkopen dat in een stad waar veel vraag is naar woonruimte zo veel huizen al langere tijd ‘zomaar’ leeg staan.

ARBEIDSMIGRANTEN

Tijdens die drie controlerondes werden 63 huizen gecontroleerd. Soms was er een onschuldige verklaring voor de onduidelijkheid. Maar niet altijd. Zo bleken in veertien huizen vijftig arbeidsmigranten te wonen, die daar illegaal waren gehuisvest. Denk aan een huis waar de eigenaar allerlei tussenschotten heeft aangebracht om zo extra ‘kamers’ te creëren, om zo veel mogelijk mensen in het huis te kunnen proppen.

Zoiets heet woninguitbuiting. In overleg met de gemeente mag een huis wel geschikt gemaakt worden voor bewoning door verschillende arbeidsmigranten, maar dan moet het wel aan bepaalde eisen voldoen. En het moet passen in het bestemmingsplan.

TWEEDE WONING

Een onschuldige verklaring voor ‘leegstand’ is dat een huis als tweede woning wordt gebruikt. Ook daar liepen de controleurs geregeld tegenaan. De eigenaren staan dan niet op dat adres geregistreerd in Basisregistratie Personen van de gemeente. Maar het gaat in dat geval uiteraard om een volstrekt legale constructie. Ook bleken huis leeg te staan omdat de eigenaren aan het verbouwen waren en ondertussen ergens anders woonden. En sommige andere huizen werden permanent bewoond, terwijl die volgens de administratie leeg moesten staan. Verklaring: de bewoners hadden zich bij de gemeente nooit ingeschreven op dat adres. Dat staan ze inmiddels wel.