Gemeente selecteert bouwer voor 28 woningen op vroegere school Kortgene

KORTGENE – De gemeente Noord-Beveland wil aan de Wilhelminastraat in Kortgene 28 nieuwe woningen laten bouwen, op de plaats van het vroegere onderkomen van basisschool De Zuidvliet. Geïnteresseerde bouwbedrijven hebben zich vorige maand kunnen aanmelden voor de opdracht. Daarvoor hebben zich negen gegadigden aangemeld, aldus wethouder Yvonne Maas. Na de zomer maakt de gemeente bekend welke partijen mogen doorstromen naar de volgende ronde van de procedure.

“Wij willen hier betaalbare en passende woningen realiseren voor starters en senioren,” meldt wethouder Maas. “Daarnaast vinden we het belangrijk dat er veel aandacht is voor groen en water op de locatie.” De woningen worden in prijscategorie gebouwd volgens de zogenoemde woondeal met de provincie: dertig procent sociaal, veertig procent in het middensegment en dertig procent in de hogere prijsklasse.

Ruimte voor wonen én natuur

Op het terrein mag maximaal 2.100 vierkante meter worden bebouwd. Daarnaast moet er minstens 1.750 vierkante meter beschikbaar blijven voor groen en water. “Dat zorgt niet alleen voor een prettige leefomgeving, maar helpt ook bij het opvangen van regenwater", aldus de wethouder. De gemeente zorgt zelf voor de sloop van de oude school. Daarna wordt het terrein als bouwrijpe grond aangeboden aan de ontwikkelaar.

Oog voor het dorp

De gemeente kijkt volgens wethouder Maas verder dan alleen de woningen zelf. “We willen dat het plan goed past bij het dorp en de omgeving. Ook vinden we het belangrijk dat omwonenden betrokken worden bij de ontwikkeling van het plan.”

De voorwaarden en wensen van de gemeente zijn opgenomen in een selectiedocument - zo gaat de gemeente alleen in zee met ervaren ontwikkelaars die elders al soortgelijke projecten hebben gerealiseerd. Deze voorwaarden  zijn verstrekt aan de partijen die zich voor de procedure hebben aangemeld, laat de wethouder weten.

Alleen voor ervaren bouwers

Niet elke partij komt zomaar in aanmerking. De gemeente stelt duidelijke eisen. “Een ontwikkelaar moet aantoonbare ervaring hebben met het bouwen van minimaal veertien woningen in een bestaande woonomgeving. En dat moet op een goede manier zijn verlopen.”