GOES – Het gemeentebestuur van Goes komt met een plan om het aantal leegstaande winkelpanden in de binnenstad te halveren. Tien procent staat daar op dit moment leeg. Daarmee haakt Goes aan bij het landelijke gemiddelde. Dat moet worden teruggebracht naar ongeveer vijf procent.

Aanpak van de leegstaand in de binnenstad is onderdeel van een plan waarin de ontwikkeling van het winkelgebied in de hele gemeente Goes onder de loep genomen wordt. Het plan - ‘de Detailhandelvisie’ - is nog niet definitief. De gemeente wil eerst met de ondernemers om de tafel voordat ook de gemeenteraad zich over het plan buigt.

Winkels concentreren

De gemeente zet twee lijnen uit om iets aan de leegstand in het centrum te doen. Allereerst wordt gedacht aan clustering. Nu is het nog zo dat bestemmingsplannen ruimte bieden om op bedrijventerreinen als de Poel winkels te openen. Daar wil het gemeentebestuur vanaf: winkels moeten geconcentreerd worden in winkelgebieden. Daarnaast is het de bedoeling dat het kernwinkelgebied in de binnenstad krimpt. De rand van de kern moet een zogenoemde ‘flexibele schil’ worden.

Woonruimte

Die schil is het gebied waar zowel winkels als woningen te vinden zijn. De verwachting is dat de woonruimte in de binnenstad iets zal toenemen. Want leegstaande winkels kunnen in die schil tot woonruimte worden verbouwd. Wat overigens niet betekent dat een leeg winkelpand per definitie woonruimte wordt. Als een ondernemer er alsnog een zaak wil beginnen, kan dat.

Aanloopgebied

Een aantal straten in de binnenstad behoren straks dus tot de schil en niet langer tot het belangrijkste deel van het winkelgebied. Die straten zullen dan een ‘aanloopgebied’ gaan vormen: de overgang van rand centrum naar het kernwinkelgebied. Welke straten dat zijn, kan wethouder Martijn Vermeulen nog niet zeggen. Eerst wil hij in gesprek met de winkeliers. ‘Ik verwacht dat verschillende ondernemers nieuwsgierig zullen zijn of hun straat tot de flexibele schil gaat behoren’, zegt hij. ‘Maar omdat dat dan het aanloopgebied wordt, kunnen wij wel de verzekering geven dat het winkelend publiek in die straten zal blijven.’

Luister hieronder naar het gesprek dat Peter van den Assem had met wethouder Martijn Vermeulen had over de Detailhandelvisie.