Kapelle krijgt anderhalf miljoen van Rijk voor verlies op Zuidhoek-4

KAPELLE - De gemeente Kapelle krijgt ruim anderhalf miljoen euro van het Rijk, als compensatie voor de verliezen op nieuwbouwwijk Zuidhoek-4 bij Biezelinge. Kapelle is de eerste Zeeuwse gemeente die een dergelijke subsidie ontvangt. Andere gemeenten zijn inmiddels ook geïnteresseerd.

Voor de 210 nieuwe woningen is een extra ontsluitingsweg nodig en daarmee dreigt voor Kapelle een tekort van zo'n drie miljoen op de exploitatie. Daarvan krijgt de gemeente nu de helft gecompenseerd, vanuit de zogeheten Woningbouwimpuls-gelden. In totaal gaat het om een bedrag van 1.562.000 euro.

Woningbouw vlot trekken

Al in het eerste kwartaal van dit jaar werd volgens Herselman duidelijk. dat Zuidhoek-4 op een verlies afstevent. Dat blijkt uit de haalbaarheidsstudie die het college heeft laten uitvoeren. Daarom heeft Kapelle een subsidieverzoek ingediend bij het Rijk. De subsidieregeling is bedoeld om verlieslijdende woningbouwprojecten te ondersteunen en de bouw van nieuw woningen vlot te trekken.

Met raad in gesprek

Volgens Herselman is het voor het eerst dat Kapelle verlies dreigt te leiden op de ontwikkeling van een nieuwe wijk. "Het is uiteraard niet de bedoeling dat we moeten toeleggen op de bouw van nieuwe huizen", zegt hij. Het college wil daarom binnenkort met de raad in gesprek over de bouwambities. De Rijkssubsidie is overigens een voorschot, benadrukt de wethouder. "Over tien jaar, als Zuidhoek-4 is voltooid, volgt de eindafrekening. Mocht blijken dat het verlies lager uitvalt, of dat er zelfs winst is, moet Kapelle geld terugbetalen."

Vijfde keer

Deze regeling is dit voorjaar voor de vijfde keer opengesteld, waarbij ditmaal ook minder omvangrijke bouwplannen zijn toegelaten. Landelijk hebben 42 gemeenten een subsidieaanvraag ingediend, waarvan 28 aanvragen zijn goedgekeurd. Het gaat bij elkaar om bijna 20.000 nieuwe woningen. De eerdere vier openstellingen van de Woningbouwimpuls leverden over het hele land uiteindelijk 165.000 extra woningen op.

Meer Zeeuwse interesse

Binnenkort zal de regeling voor een zesde keer worden opengesteld, mogelijk al dit najaar. Dan kunnen gemeenten met verlieslijdende woningexploitaties opnieuw subsidieaanvragen indienen. Volgens Herselman hebben andere Zeeuwse gemeenten, in navolging van Kapelle, daarvoor interesse - waaronder Goes en Middelburg.