Groen licht voor onderzoek woningbouw ijsbaan Kapelle

KAPELLE - De gemeente Kapelle krijgt ondersteuning van het zogeheten provinciale versnellingsteam woningbouw bij de ontwikkeling van de locatie van de ijsbaan. De provincie Zeeland heeft de aanvraag van de gemeente goedgekeurd. Twee bureaus gaan aan de slag met een plan van aanpak, zo meldt wethouder Bas Feijtel.

De gemeente Kapelle diende in mei een aanvraag in bij de provincie voor ondersteuning vanuit het versnellingsteam woningbouw. De hulp is bedoeld om de mogelijkheden voor woningbouw op de locatie van de ijsbaan in Kapelle te onderzoeken.

De behandeling van de aanvraag duurde volgens Kapelle langer dan verwacht. Dat zou komen door onzekerheid over het beschikbare budget van de provincie. Inmiddels is echter duidelijk dat er dit jaar voldoende geld beschikbaar is en daarmee is de aanvraag goedgekeurd, zo laat wethouder Bas Feijtel de Kapelse gemeenteraad weten.

Plan van aanpak

Vanuit het versnellingsteam gaan twee bureaus een plan van aanpak opstellen. Daarin wordt uitgewerkt hoe het onderzoek naar de woningbouwontwikkeling wordt uitgevoerd. Voordat het proces daadwerkelijk kan beginnen, moeten zowel de gemeente Kapelle als de provincie Zeeland het plan goedkeuren.

Haalbaarheidsanalyse

Het traject bestaat uit een haalbaarheidsanalyse en een stedenbouwkundige studie naar de mogelijke invulling van het woningbouwprogramma. Ook wordt een eerste inventarisatie gemaakt van aandachtspunten voor de fysieke leefomgeving. Daarbij gaat het onder meer om omgevingsveiligheid, verkeer en parkeren, bodem en archeologie.

Deze onderzoeken moeten inzicht geven in de mogelijkheden en eventuele belemmeringen voor woningbouw op de locatie. Hoeveel woningen er kunnen komen en hoe het gebied precies wordt ingericht, is nog niet bekend.

Participatie na de eerste onderzoeken

Als de onderzoeken zijn afgerond, wordt een participatietraject gestart. Daarmee volgt later in het proces de betrokkenheid van belanghebbenden bij de verdere uitwerking van de plannen. De goedkeuring van de aanvraag betekent dat Kapelle verder kan met de voorbereidende werkzaamheden. Er ligt echter nog geen definitief woningbouwplan voor de locatie van de ijsbaan.

Vervolg in 2027 nog onzeker

De provincie Zeeland heeft besloten om ook in 2027 budget beschikbaar te stellen voor het versnellingsteam woningbouw. Over de verdeling van de middelen moet nog overleg plaatsvinden met de gemeenten. Of het versnellingsteam ook in 2027 ondersteuning kan bieden bij het project in Kapelle, is daarom nog niet zeker, aldus wethouder Feijtel. Dat hangt af van het beschikbare budget en de verdeling daarvan.

Als er volgend jaar onvoldoende provinciale ondersteuning beschikbaar is, zou de gemeente Kapelle mogelijk zelf geld en capaciteit moeten vrijmaken om het project voort te kunnen zetten.