HEINKENSZAND – De gemeenteraad van Borsele is donderdagavond unaniem akkoord gegaan met het voorstel om de pot voor startersleningen met 350.000 euro op te vullen. De regeling is bedoeld als steun in de rug voor mensen die voor het eerst een woning willen kopen.

Het moet dan wel gaan om een huis in de gemeente Borsele. Die pot bestaat al langer, maar is nu zo goed als leeg. Eerder liep het aantal aanvragen op die starterslening terug, maar sinds vorig jaar neemt het aantal aanvragen weer toe.

AANBOD WONINGEN BEPERKT

In 2023 zijn er zestien startersleningen verstrekt. In datzelfde jaar is ook het maximale bedrag voor de lening verhoogd naar 35.000 euro. Dat is dus wat iemand maximaal aan ondersteuning kan krijgen. De lening is de eerste drie jaar maandlastenvrij en fiscaal aftrekbaar. Het dagelijkse gemeentebestuur van Borsele vindt het belangrijk dat de regeling door kan gaan. Want het aanbod van woningen is beperkt, wat de prijs opdrijft. En bovendien hebben starters te maken met hogere rente en strengere regels. Die starterslening zou dus net het verschil kunnen maken bij de aanvraag van een hypotheek. Te meer omdat de lening geborgd wordt onder de Nationale Hypotheek Garantie.

TERUGBETALEN

Maar ja, die pot voor het verstrekken van die startersleningen is dus nu zo’n beetje leeg. Feitelijk vult dat fonds zichzelf (na jaren) weer met de terugbetalingen van de leners. Maar dat is een proces van lange adem. Mensen lossen hun lening aan de gemeente wel af, maar de eerste drie jaren dus niet. En daarna duurt het opnieuw enkele jaren voor het hele bedrag is aangevuld. Vandaar de vraag aan de gemeenteraad (die in 2017 ook al 750.000 euro beschikbaar had gesteld) om er nu weer 350.000 euro in te storten. Dat wil de raad wel, maar vragen waren er donderdagavond ook.

DORPSVERNIEUWING

Want waar moet die 350.000 euro vandaan komen? In eerste instantie vanuit de algemene reserve, stelt het dagelijkse gemeentebestuur voor. Maar dat betekent een verlies aan rente-inkomsten van ruim 10.000 euro. En hoe wordt dát geld dan gecompenseerd? Uit de pot dorpsvernieuwing, stelt het college voor. Johan Verbrugge van de Lokale Partij Borsele wilde weten of dat niet ten koste zou gaan van de noodzakelijke dorpsvernieuwingen en de leefbaarheid in de vijftien kernen. Wethouder Kees Weststrate benadrukte dat de 350.000 euro die nu nodig is niet uit de pot dorpsvernieuwing komt, maar dat daaruit alleen de rentederving voor nu gecompenseerd wordt. “Als wij onze dorpen leefbaar willen houden, dan denk ik dat de pot dorpsvernieuwing daar een prima post voor is. In dat potje zit nog voldoende geld en het  gaat nu om 10.000 euro. Dus u hoeft zich daar geen zorgen over te maken. U kunt vannacht rustig gaan slapen.”