Tussentijdse winstneming van drie ton moet Havenkwartier vlottrekken

KAMPERLAND – Een kapitaalinjectie van 300.000 euro moet de vernieuwing van de jachthaven Kamperland, met bouw van dertien woningen, vlottrekken. Het college vraagt de raad het bedrag uit de grondexploitatie te halen, voor de verdere ontwikkeling van het plan Havenkwartier. Door de forse stijging van bouw- en materiaalkosten moet de raad nu tijdelijk verlies nemen, om het project in 2029 alsnog met een minimale (rest)winst van 37.000 euro af te kunnen sluiten. Donderdag neemt de gemeenteraad van Noord-Beveland daarover een besluit.

Het is nieuw hoofdstuk in een langlopend dossier: de oorspronkelijke grondexploitatie (GREX) dateert van 2015. Met dit plan wil het college het Havenkwartier een duurzame kwaliteitsimpuls geven en het gebied zowel voor wonen als recreatie aantrekkelijker maken. Van de 300.000 is 35.000 euro bestemd voor de vernieuwing van de jachthaven, het overig deel is voor de ontwikkeling van de woningen.

Vervanging 'klubkot'

Het raadsvoorstel omvat de bouw van dertien nieuwe vrijstaande woningen en een duurzaam sanitairgebouw aan de noordzijde van de jachthaven. Het huidige sanitairgebouw, het oude 'klubkot' van de Watersportvereniging en het verouderde rioolgemaal worden gesloopt. Het nieuwe sanitairgebouw krijgt een plek vóór de watersportvereniging en sluit volgens het college qua stijl en materiaalgebruik aan op de nieuw te bouwen woningen.

Infrastructuur en planning

Het parkeerterrein is al vernieuwd en klimaat-adaptief aangelegd, een verzakt talud is versterkt en de weg wordt verlegd, waarbij kabels en leidingen worden aangepast. De civiele werkzaamheden, met aanleg van de infrastructuur, zijn gepland voor medio 2026-2027 - waarna het gebied in het voorjaar van 2027 bouwrijp moet zijn, zo blijkt uit het voorstel.

Participatie en betrokkenheid

Gebruikers van het nieuwe sanitairgebouw worden betrokken bij het ontwerp - zo blijkt uit het raadsvoorstel: Voorafgaand aan de bouw wordt de omgeving geïnformeerd over bereikbaarheid en mogelijke overlast. De Welstandscommissie heeft de vormgeving van de woningen goedgekeurd en het bestemmingsplan is vastgesteld.